Predaj
Polyfunkčna budova - Poľov
350 000 €
Exkluzívne na predaj rodinný dom - Moldava nad Bodvou, Fábryho
| Ulica: | Fábryho |
|---|---|
| Obec: | Moldava nad Bodvou |
| Okres: | Košice - okolie |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
358 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária Sonne s.r.o., exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom vhodný aj ako dvojgeneračný v pokojnom prostredí v lukratívnej časti mesta v blízkosti prírody.
Oku a duši lahodiace zákutia v tieni stromov vhodné na oddych v súkromí pre deti, celú rodinu a Vašich priateľov.
Mesto Moldava nad Bodvou sa nachádza v blízkosti Národného parku Slovenský kras. Blízkosť mesta Košice cca 25 km, ľahká dostupnosť po štátnej ceste E58. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne mesta v tichej lokalite.
Pozemok má rozlohu 1.339 m2 z toho zastavaná plocha rodinného domu je 268 m2.
Zastavaná plocha nehnuteľnosti pozostáva:
- dom zastavaná plocha 144 m2
I.NP suterén 72 m2
Medzi poschodie obytná plocha 72 m2
II.NP obytná plocha 72 m2
- zimná záhrada 42 m2
- dvojgaráž 30 m2
- 1 izb byt so samostatným vchodom 34 m2
- terasa a schody 18 m2
V suteréne sa nachádza:
práčovňa, kotolňa, chodba, schody a sociálne zariadenie so sprchovacím kútom, vaňa a WC.
V medzi poschodí sa nachádza:
v tejto časti domu je veľká kuchyňa, ktorá plynule prechádza do priestranného jedálenského a spoločenského priestoru. V spoločenskom priestore je funkčný krb.
Ďalej sa tu nachádza chodba, zádverie a schody do pivničných priestorov a schody do lôžkovej časti domu.
V II. nadzemnom podlaží sa nachádza:
kúpeľňa s WC, tri spálne a dva balkóny. Orientácia dvoch spálni je východ a jedna spálňa je orientovaná na západ. Táto časť lôžkovej časti domu je klimatizovaná.
Zadnú časť domu s dvoma samostatnými vstupmi z dvora tvorí veľká zimná záhrada s prístupom zo zadnej časti dvora, ktorá je orientovaná na Juh. Vykurovanie zimnej záhrady je kachľovou pecou , kde je pohodlné sedenie v sedačke a pri priestrannom jedálenským stolom aj pre 12 ľudí. Súčasťou je aj plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi. Zo zimnej záhrady je vstup do vinnej pivnice a pivnice na uskladnenie zeleniny a ovocia.
Ďalšia časť zadnej časti dvora je terasa, ktorá je orientovaná na západ. Výstup na terasu je z obývacej izby. Na terase je stavaná piecka a pohodlné vonkajšie sedenie.
Z tejto terasy je vstup do samostatnej 1 izbovej bytovej jednotky v ktorá má vlastnú samostatnú kúpeľňu s WC.
Sedlová strecha je zateplená a pokrytá modifikovanou kaukčukovou krytinou.
Obvodové murivo porobetónové tvarnice a priečky sú z pálenej tehly.
Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Má elektrickú 220 V a 380 V a plynovú prípojku. Dom je klimatizovaný.
Dom je zateplený 15 cm polystirenom.
Vchodové dvere sú drevené z dubového dreva EURO a okná na celom dome sú plastové.
Z miestnej komunikácie je prístup do dvoj garáže a do RD.
Oplotenie pozemku z uličnej časti je kamenným múrom a kovanou bráničkou a kovaným plotom.
Krásne teréne úpravy s kamennými opornými múrmi, okrasnými drevinami a ovocnými stromami.
Na pozemku sa nachádza zeleninová a ovocná záhrada, ktorá je orientovaná na západnú stranu. V tejto časti pozemku sa nachádza skleník so záhradnou letnou kuchyňou a náraďovňa na úschovu a skladovanie záhradného náradia.
Na udržiavanom pozemku okrem okrasných kríkov, drevín a kvetín sú zdravé ovocné stromy, ktoré svojou úrodou zásobia celú rodinu. Na konci záhrady je ďalší prístup na pozemok z prístupovej cesty, ktorá vedie do záhradkárskej lokality mesta a do priľahlej krásnej prírody.
Táto časť pozemku môže slúžiť aj ako investícia do budúcnosti. Možno aj na výstavbu ďalšieho rodinného domu, nakoľko má samostatný prístup z mestskej komunikácie, ktorá vedie do záhradkárskej lokality.
Táto nehnuteľnosť má tú výhodu, že sa nachádza v blízkosti prírody a je z nej veľmi dobrý prístup do mesta a na štátnu cestu E58 smer Košice a Bratislava.
Cena 358.000,-EUR
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
úplne prerobený
Celková plocha:
1339 m2
Úžitková plocha:
340 m2
Zastavaná plocha:
268 m2
Klimatizácia:
áno
Voda:
verejný vodovod
Garáž:
áno - 2 autá
Kanalizácia:
áno
Zateplený objekt:
áno
Pivnica:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Edita Némethová
konateľ
- Slovensky
- Magyar
- English
